ПАМЯТКА
«Как эксплуатировать вентиляцию в квартирах»

В ТСЖ поступают вопросы от жителей дома о работе системы вентиляции, установленной в доме.

По данному вопросу разъясняем следующее:

В соответствии с проектом, наш жилой дом, оборудован естественной, приточно-вытяжной системой вентиляции.

Данная система основана на естественной тяге воздуха и осуществляется следующим образом: свежий воздух, как правило, поступает в квартиру через приточные клапаны оконных рам, приоткрытые окна и форточки, а также входную дверь в квартиру. Отработанный же воздух через вентиляционные отверстия поступает в вентиляционную шахту и через технический этаж и крышу выводится наружу.

В настоящее время в квартирах установлены пластиковые оконные конструкции, герметичные входные двери, в некоторых случаях сейф-двери, что не позволяет попадать в квартиры свежему воздуху, соответственно препятствует хорошему воздухообмену в квартире.

Кроме этого практически в каждой квартире, в настоящее время, на кухне, над варочной поверхностью, установлены принудительные вытяжки, в вент-каналах принудительные вентиляторы (в том числе с обратным клапаном).

Для кухонной вытяжки, по определению, понадобится совсем немного времени, чтобы «проглотить», пропустить через себя кубометры воздуха квартиры. В итоге, «вытяжка» начинает выкачивать из квартиры воздух и создает разряжение, а так как окна и дверь очень плотные и воздух для циркуляции через них не поступает, то остается одно единственное место, через которое возможен приток воздуха в квартиру – вентиляционное отверстие с/узла или кухни. В такой ситуации даже нормально работающая вентиляция начнет работать в обратную сторону (возникает обратная тяга). Поскольку, вентиляция объединена в общую систему, то в квартиру начинают поступать посторонние запахи с других этажей.

В данном случае решение с обратной тягой довольно простое - открывать окна на момент пользования вытяжкой. Приток воздуха в вашу квартиру будет осуществляться через открытое окно – иначе никак. Приточные устройства в состоянии компенсировать удаленный через штатные вент-каналы воздух, но обеспечить воздухом мощную вытяжку – это для них сложная задача.

Для качественного воздухообмена рекомендуем чаще проветривать квартиру, установить дополнительные приточные клапаны на оконных рамах.

Проверить работает вентиляция или нет очень легко – достаточно приоткрыть форточку и приложить лист обычной офисной бумаги к вентиляционному каналу. Лист должен остаться висеть на нем прижатый потоком воздуха.