Остроумов
  • 8 (343) 319-14-54
  • Заказать звонок
  • 8 (343) 363-02-25
    Круглосуточная аварийно-
    диспетчерская служба

Cпасибо за заявку!

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
X

Заказать звонок

Как подсчитать голоса на собраниях собственников

ПАМЯТКА
для подсчета голосов
на общих собраниях собственников помещений МКД
N п/п Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания Количество голосов, необходимое для принятия решения
1 Принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
2 Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
3 Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
3.1 Принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания (п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
4 Выбор способа управления многоквартирным домом (п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
5 Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
6 Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
7 Утверждение порядка уведомления о решениях, принятых годовым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
8 Определение способа направления сообщения в письменной форме о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
9 Определение помещения, доступного для всех собственников помещений в данном доме, в котором будет размещаться сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
10 Порядок оформления решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме протоколами (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
11 Определение места или адреса, по которому хранятся протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
12 Определение условий договора управления многоквартирным домом при выборе управляющей организации в качестве способа управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
13 Определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
14 Принятие решения о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 136 ЖК РФ) более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
15 Принятие решения о ликвидации товарищества собственников жилья в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 141 ЖК РФ) более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
16 Избрание Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
17 Установление количества членов Совета многоквартирного дома (ч. 4 ст. 161.1 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
18 Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета (ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
19 Переизбрание Совета многоквартирного дома (ч. 9 ст. 161.1 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
20 Установление срока действия Совета многоквартирного дома (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
21 Досрочное переизбрание Совета многоквартирного дома в случае, ненадлежащего исполнения обязанностей (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
22 Избрание комиссий собственников помещений в многоквартирном доме для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом (ч. 12 ст. 161.1 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)
23 Другие вопросы, решение которых отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии кворума)